Pågående rehabilitering av 62 teglskorsteiner i Moholt Borettslag
Det er for tiden stor aktivitet på takene i Moholt Borettslag. Vi er godt i gang med et omfattende rehabiliteringsprosjekt som totalt omfatter 62 teglskorsteiner. Arbeidet er delt opp i flere faser for å sikre en smidig gjennomføring, og vi har nå ferdigstilt 28 av skorsteinene. Disse står nå klare for mange nye tiår med trygg og effektiv fyring for borettslagets beboere.
Moholt Borettslag er et veletablert boligområde, men som med alle eldre bygg krever den tekniske infrastrukturen periodisk vedlikehold for å møte dagens krav til brannsikkerhet og funksjonalitet. Denne oppgraderingen er et viktig grep for å sikre borettslagets bygningsmasse for fremtiden.
Hvorfor rehabilitere?
Eldre teglskorsteiner utsettes for vær, vind og syretæring fra røykgasser over tid. Dette kan føre til utettheter i fuger og stein, noe som igjen kan utgjøre en brannrisiko eller føre til dårlig trekk i ovnene.
Siden Moholt Borettslag har flate tak, stilles det ekstra krav til den tekniske utførelsen for å oppnå optimale trekkforhold. Dette gjelder særlig for ildsteder plassert i 3. etasje, hvor den effektive skorsteinshøyden er begrenset. For å løse dette vurderer og tilpasser vi flere alternative løsninger på skorsteinstoppene. Ved å bruke moderne metoder og riktige avslutninger på taket, sikrer vi brannsikkerheten, gir bedre fyringsøkonomi og sørger for at skorsteinene fungerer optimalt for alle beboere, uavhengig av hvilken etasje de bor i.
FAKTA OM PROSJEKTET
Omfang: Totalt 62 teglskorsteiner.
Status: Pågående prosjekt – 28 skorsteiner ferdigstilt i første fase.
Metode: Innføring av nye fôringsrør i eksisterende røykløp.
Materiell: Schiedel Prima Plus syrefaste stålrør av høyeste kvalitet.
Spesialtilpasning: Optimalisering av skorsteinshøyde og tilpasset avslutning på skorsteinstopper for flate tak for å sikre gode trekkforhold i alle etasjer.
Presisjon og logistikk i flere faser
Å gjennomføre et prosjekt av dette omfanget i et stort og bebodd borettslag som Moholt krever god logistikk og tett dialog med beboerne. Arbeidet er planlagt i faser for å minimere belastningen for de som bor i området. Arbeidet inkluderer alt fra grundig inspeksjon og fjerning av gammelt sot, til nøyaktig montering av nye rør og beskyttende pipehatter på takene.
Et løft for fellesskapet
Gjennom dette prosjektet tar styret i Moholt Borettslag et viktig grep for å sikre verdiene i borettslaget. En rehabilitert pipe er ikke bare et teknisk tiltak, men en investering i trygghet og et bedre inneklima for hver enkelt beboer.
Vi takker borettslaget for tilliten og det gode samarbeidet så langt i prosessen!
