Pågående rehabilitering av skorsteiner i Østmarka Boliglag.
I den 3. fasen av prosjektet er vi nå ferdige med 24 av 48 teglskorsteiner i blokkene med 6 etasjer og 4 leiligheter med ildsteder.
Her kan du se hvordan vi rehabiliterer skorsteiner i borettslag med 4 leiligheter tilknyttet hver skorstein
Blokkene har originale teglskorsteiner fra byggeår med utslitte fuger, dårlige feieluker og manglende topp-avdekninger.
I tillegg bar teglvanger i leiligheter preg av gamle, dårlige gjenmuringer som ofte er et resultat av flere utskiftinger av ildsteder etter tidligere eiere.
Løsningen: Komplett skorsteinrehabilitering med stålrør
Etter en omfattende koordinering med beboere i alle leiligheter ble vi klare til å rehabilitere samtlige skorsteiner med syrefaste stålrør i full høyde - en effektiv og rimelig metode for å gi nytt liv til en eksisterende røykløp, uten omfattende riving- og fasadeenring.
Vi rehabiliterer samtlige skorsteiner i full lengde med stabile syrefaste stålrør i kvalitet 316L, levert av Schiedel (Prima Plus, T600C). Dette er stålrør med dokumentert kvalitet som egner seg godt i borettslag med potensielt flere ildsteder tilknyttet det samme stålrøret.
Tiltakene vi gjennomførte:
Innvendig foring i skorsteinen med Schiedel Prima Plus stålrør (316L, T600C)
Oppgradering fra oppstillingsklasse 1 til 3 – godkjent for dagens krav til varme og sikkerhet
Ny feieluke for økt sikkerhet i felles-areal på loft og tilrettelegging for videre feiing av nye stålrør
Remontering av eksisterende ildsteder, nyinstallasjon av ildsteder og montering av etterbrennere i ikke-rentbrennende ildsteder
Installasjon av ventilert pipehatt i rustfritt stål – beskytter mot fukt og forlenger levetiden
Alt av arbeid utføres av våre sertifiserte murere og ildstedmontører, med dokumentasjon og søknadsprosess ivaretatt av oss.
Brannforebyggere fra feieravdelingen i Trondheim kommunebistår med fresing av eksisterende røykløp
Hvorfor feie eller frese skorsteinen?
Skorsteiner i blokker med flere ildsteder tilknyttet samme røykløp må rengjøres grundig før installasjon av nye stålrør. Dette er spesielt viktig for å unngå antenning av gammelt sot på utsiden av nye stålrør. Sotdannelser i innvendig røykløp og røykrør kan gi dårligere trekk og økt risiko for brann, lekkasjer og manglende godkjenning.
Viktige sjekkpunkter før feiing eller fresing av skorsteiner ved hjelp av brannforebyggere:
✅ Sikre god og sikker tilkomst til sotluke, feieluke og skorsteinstopp
✅ Stenge samtlige spjeld og ventiler på røykrør og ildsted
✅ Sørge for fri røykkanal før oppstart
✅ Tømme sotluke, sanere sot hos godkjent miljøstasjon
✅ Sikre dokumentasjon som oppdatert feiie- og tilsynsrapport
Les mer om feiing av skorstein hos Feiermesternes Landsforening >
Resultat
Mer effektiv og miljøvennlig fyring
Bedre varmeutbytte og økonomi ved fyring, med lavere vedforbruk og redusert varmetap
Har redusert risiko for brann og røyklekkasjer i mellom boenhetene
En tilpasset løsning med lang levetid og lave vedlikeholdskostnader
Trygge og forskriftsmessige oppgraderte skorsteiner med opptil 25 år produkt-garanti. Levert trygt og godkjent i henhold til teknisk forskrift og dokumentert av sertifiserte fagfolk
Vi fortsetter arbeidet med resterende 20 teglskorsteiner etter påske og gleder oss til å fortsette arbeidet.
I januar 2027 fortsetter vi arbeidet i Østmarka Boliglag med de siste 16 teglskorsteiner som skal få forlenget levetid.